Вид на Казанку в новом ЖК: цены от 27 млн рублей

На официальном сайте многофункционального комплекса «Яр Парк», возводимого на месте снесённой «Ривьеры», обнародовали цены на будущие апартаменты. Проект располагается на улице Сибгата Хакима и обещает панорамные виды на Казанку и Казанский кремль.

Однокомнатные апартаменты площадью около 50 квадратных метров стоят от 27,3 до 31,7 миллиона рублей. Все «однушки» имеют схожую площадь, но разброс цен, вероятно, связан с этажом и видом из окна.

Двухкомнатные варианты оцениваются от 38,99 до 47 миллионов рублей при площади от 72 до 85 квадратных метров. Примечательно, что самый просторный лот (85 кв. м) стоит 42,3 миллиона — не максимальная цена в этой категории. Большинство двушек имеют площадь 72–73 «квадрата».

Трёхкомнатные апартаменты предлагаются по цене от 48,5 до 53,8 миллиона рублей. Пока на сайте доступны только объекты одной планировки — вероятно, это не самые дорогие варианты, так как они угловые и расположены аналогично самой большой, но не самой дорогой двушке.

Всего в открытой продаже 29 апартаментов. Стоимость квадратного метра не указана, но простой расчёт показывает: она колеблется от 508 до 644 тысяч рублей.

Девелопер Kravt h&h не раскрывает статус оформления помещений. Важный нюанс: в Жилищном кодексе РФ нет понятия «апартаменты» — документально они проходят как коммерческая недвижимость или нежилые помещения. Это ограничивает возможность постоянной регистрации и влияет на итоговую цену.

Проект «Яр Парк», который в народе называют «Казань-Сити», включает десять жилых башен на 2 тысячи апартаментов с обслуживанием, пятизвёздочную гостиницу, конгресс-центр, торговый центр, фитнес-клуб и детский досуговый центр. На берегу Казанки планируется создать марину и многоуровневый ландшафтный парк.

Генеральным подрядчиком монолитных и строительно-монтажных работ выбран международный холдинг SMK со штаб-квартирой в Анкаре, а не китайская PowerChina, как предполагалось изначально. Смену подрядчика объяснили богатым опытом турецкой компании в строительстве премиальных комплексов. Общая стоимость проекта превышает 1 миллиард долларов.